GES893 - Ingénierie financière des actifs réels

Ce cours vise à initier l’ingénierie financière des actifs réels.

À la fin de ce cours, l’étudiant sera en mesure de :

• Expliquer les concepts fondamentaux de l'ingénierie financière des actifs réels;
• Analyser les techniques de financement et de structuration utilisées pour les projets d'actifs réels; Analyser les risques et les stratégies de gestion de risques liés aux actifs réels;
• Évaluer des cas pratiques d'ingénierie financière appliquée aux actifs réels.

Éléments de contenu : Marché immobilier et biens fonciers, leur gestion et leur financement. Ingénierie financière des actifs réels et leurs rôles dans les marchés financiers et l'économie. Méthodes d'évaluation des actifs réels. Cycle de vie physique et économique d’immeubles. Activités immobilières en tant qu'investissement. Types de risques associés aux actifs réels. Transformation des créances en titres négociables et structuration d'actifs réels. Critères de performance écologiques et économique. Infrastructures et mégaprojets de services publics. Actifs reliés aux ressources naturelles. Financement pour les projets d'actifs réels. Analyse de rentabilité et de performance des actifs réels.