IMM100 Fondements et immobilier

Ce cours vise à familiariser l’étudiant ou l'étudiante avec les principaux aspects de la gestion immobilière et à lui donner une vision globale de la pratique de celle-ci, en apportant une attention particulière aux éléments les plus critiques affectant un bien immobilier.

Au terme de ce cours, l’étudiant ou l'étudiante sera en mesure :

• de nommer les principaux intervenants et leurs rôles dans le domaine immobilier;
• de décrire les responsabilités du gestionnaire immobilier;
• de décrire les processus d'évaluation, d'acquisition, de disposition et de location d'un bien immobilier;
• de décrire le cadre juridique et ses effets en immobilier;
• de se familiariser avec les outils et les activités de gestion d'un parc immobilier;
• de déceler les situations pouvant affecter négativement un bien immobilier;
• de colliger les besoins d'entretien d'un parc immobilier.

Rôles des différents intervenants en gestion immobilière et dans le domaine de l’immobilier. Caractéristiques immobilières par secteur d’activités. Évaluation du parc immobilier. Dépréciation. Location. Taxation. Processus d’acquisition et cession d’immeubles. Contrats et appels d’offres. Négociation de contrats. Éthique dans le domaine de l’immobilier. Technologies de l’information en gestion immobilière.